Eiendom og entreprise
Eiendom og entrepriseBak eiendom og entreprise finner vi en enorm variasjon av oppdrag og bedrifter, alt fra den enkeltstående håndverker til store konserner. Rettsområdene er uansett omfattende regulert gjennom lovgivning og norske standarder. Advokatfirmaet Strandenæs kjenner eiendomsbransjen godt, og bistår med rådgivning, utvikling og tvisteløsning.
Bistand
Vi bistår en rekke eiere, eiendomsforvaltere, sameier, investorer, byggherrer, entreprenører, rådgivere og utviklere med blant annet:
• Kontrakts- og anbudsprosesser
• Avtaleutforming
• Innarbeidelse av rutiner
• Virksomhetssalg
• Tinglysing og konsesjonsforhold
• Organisering, etablering og omdanning av eiendomsselskaper
• Sluttoppgjørstvister
Standardavtaler
Gjennom standardavtalene finner vi en gjennomgående regulering av entrepriseprosjektene. Da er det viktig å kjenne de ulike konsekvensene av standardavtalene, vite om partenes rettigheter og forpliktelser, slik at man kan gjøre individuelle tilpasninger der det er nødvendig.
Standardavtaler
Gjennom standardavtalene finner vi en gjennomgående regulering av entrepriseprosjektene. Da er det viktig å kjenne de ulike konsekvensene av standardavtalene, vite om partenes rettigheter og forpliktelser, slik at man kan gjøre individuelle tilpasninger der det er nødvendig.
Avtalemekanismer
Gode og klare avtalemekanismer og rutiner for prosjektstyring er helt sentralt i ethvert byggeprosjekt for å styre unna de mange fallgruvene. Vi bistår både med utforming av avtaler og tvisteløsning der vårt fokus er å finne gode løsninger som forhindrer lange og kostbare prosesser.
Rådgivning
Vi bistår en rekke eiendomsforvaltere og investorer ved kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Vår rådgivning knytter seg typisk til organisering av eiendomsselskaper, plassering av eiendom og skattemessig optimalisering, seksjonering, ekspropriasjon, tomtefeste og utleie i næring.
Rådgivning
Vi bistår en rekke eiendomsforvaltere og investorer ved kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Vår rådgivning knytter seg typisk til organisering av eiendomsselskaper, plassering av eiendom og skattemessig optimalisering, seksjonering, ekspropriasjon, tomtefeste og utleie i næring.
Siste nytt
Inflasjon, prisendring og indeksregulering, del 2: Entreprisekontrakter
Inflasjon, prisendring og indeksregulering i entreprisekontrakter, Norsk Standard (NS 84XX). Vi har tidligere skrevet om rettslige virkninger av inflasjon, men hva med entreprisekontrakter? I utgangspunktet er det opp til partene å avtale om det i prosjektet skal være...
Inflasjon, prisendring og indeksregulering, del 1: Etter at kontrakten er inngått
Inflasjon, prisendring og indeksregulering etter at kontrakten er inngått Utgangspunktet er at avtaler skal holdes slik de er inngått og at hver av partene bærer risikoen for sine egne forutsetninger på tidspunktet for avtaleinngåelsen. Partene har avtalefrihet og har...
Opsjonsavtaler ved utvikling av tomtegrunn
Eiendomsprisene har de siste årene steget kraftig, og en av grunnene til prisveksten er mangel på tomter. For den som eier tomtegrunn er det derfor ofte utsikter til stor økonomisk gevinst. Problemet er imidlertid ofte at den som eier tomten ikke har penger og...